2017年06月25日

新今宮の星野リゾート、予定地を見てみる

こんばんは!(^o^)
6月最後の日曜日も過ぎ去ろうとしています。
天気はどんより雲、と思いきや晴れたりして梅雨は行ったり来たり(ヽ´ω`)

さて、今日は新今宮の星野リゾートです。
2022年の春に開業する予定、敷地面積は1万3909平方メートル、客室数は608室。
客室面積は全て30平方メートル以上とゆったりとした作りになるようです。
(「【星野リゾート】大阪市・新今宮駅 都市観光ホテル開発計画始動」(星野リゾート)より)

「大阪観光を心ゆくまで満喫するためのホテル」が5年後にこの場所に開業する予定ですが、その予定地周辺を見ることにしました。

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大阪で一番「濃厚」な街の風景。
安宿が多く立ち並び、今やバックパッカーが集う街になっています。


新今宮駅前周辺は昔から日雇い労働者の多い街として知られており、安く宿泊できる簡易宿所や貸しロッカー、安く食事ができる店、日割りで家賃が支払うことのできるマンションなどが多く立ち並んでいます。
かつては色々あったようですが、一瞬歩いただけの感覚では危険を感じることはありませんでした。

さて今回は新今宮駅の北側を見てみます。
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マルハン新世界店とMEGAドンキホーテ新世界店。
元はフェスティバルゲートでしたが、客足の減少で閉鎖され解体、その後マルハンによって今の形になりました。


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交差点を挟んで左側にはファミリーマートが。


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阪堺電気軌道の701形電車。
阪堺線の終点・恵美須町へ向かっていました。


阪堺線が通る踏切を渡ると、星野リゾートの予定地である広大な空き地が見えてきます。
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大隅アパート。
家賃はリーズナブル(大阪市内の平均家賃が約5万円、ここは1Kで約4万円程度)、光インターネット対応です。


おっと宣伝をしてしまった・・・・・(;-∀-)

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当然の事ながら、星野リゾートの予定地はまだ空き地。


1996年から2009年までは浪速警察署の仮庁舎・大阪府警本部なにわ別館が設置されていました。
それ以前は金属加工工場や化粧品工場が置かれていたようです。

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ここに5年後、20階建ての大型リゾートホテルが建ちます!


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ホントにこの場所に星野リゾートが来る事が今でも夢のような事です。


かつて新今宮界隈は「大阪で一番デンジャラスな所」と言われ、地元の人ですら近付かないような所でした。
しかし、今では街の治安改善が進み、外国人観光客が多く訪れるまでになりました。

3月に星野リゾートがこの地へ進出を決めた時には、かなり驚きの反応を以って迎えられたように思えますが、実際に歩いてみて『そんなに驚くことじゃないじゃないか』と感じました。
新世界・通天閣、そしてちょっと歩けば天王寺公園・天王寺動物園・あべのハルカスと観光名所が揃っている所で、ようやくそのポテンシャルが生きる事になります。

5年後、どうなっているのかが非常に楽しみです!(≧∇≦)
posted by 大阪のしろきち at 21:06| 大阪 ☁| Comment(0) | 都市開発 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年06月24日

JO-TERRACE OSAKA

こんばんは!(^o^)
気付けば6月最後の土曜日、何やかんやで時間が早く流れているような気がします。

さて、今日は22日にオープンしたばかりの「JO-TERRACE OSAKA」を見てきました(^o^)
店舗数は22店舗、内2店舗は今年の秋以降にオープンする予定です。

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この日は某有名女性歌手(赤いスイートピーで有名)のコンサートがあったせいか、大盛況でした。


このJO-TERRACE OSAKAは大阪城公園駅から大阪城ホールまでの道に沿って建設されました。
城内に商業施設といえば、熊本城の「桜の馬場 桜の小路」が思い浮かびます。

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「JO-TERRACE OSAKA」


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案内板。
一番左が大阪城公園全体の案内図、真ん中がJO-TERRACEの案内図、一番右が店舗案内


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「緑の中の城下町」をコンセプトにしており、和モダンな雰囲気と緑が非常にマッチしています。


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これ、天気が良かったらもっと最高だったんですけどね(ヽ´ω`)


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スターバックスはここでも人気です(^o^)


スターバックスの他にも人気の店が多く出店しています。
『JO-TERRACE OSAKAのテナント』(2017年6月24日現在)
Aテラス
・スターバックスコーヒー(コーヒーストア(カフェ)
Bテラス
・gram(カフェ&パンケーキ)
・駅前パーラー(喫茶)
・Italian Dining NATURA(イタリアン)
Cテラス
・錦城亭(カフェ&和ダイニング)
Dテラス
・パークローソン(コンビニエンスストア)
・麺菓装(和食・和スイーツ・和装体験)
Eテラス
・1階:TAKAHIRO(ラーメン&クラフトビール専門店)
・1階:名代 千房(お好み焼・鉄板焼き)
・1階:RUNNING BASE大阪城(スポーツ施設)
・1階:ALOHA FOOD HALL SHO-GI(ハワイアングルメ)
・2階:大阪城下町(茶菓子・飲食・お土産・イベント)2017年10月開業予定
Fテラス
・1階:JO-TERRACE OSAKA インフォーメーション(園内案内、売店)
・1階:たこ焼道楽わなか(たこ焼き・お好み焼き・焼きそば)
・1階:サンジョルディフラワーズ ザ・デコレーター(生花店)
・1階:神戸バタークレープ専門店 ヒステリックジャム(クレープ)
・1階:Taste of THE LANDMARK SQUARE OSAKA(カフェ&バーラウンジ)
・2階:good spoon All Day Brunch & Dinner & BBQ Terrace(カフェレストラン&BBQ)
・2階:Bakery Ferdinand(ベーカリー&ワイン)
・2階:城の森ダイニング(ブッフェレストラン)
・2階:タリーズコーヒー(カフェ)
Gテラス
・キャッスルガーデン OSAKA(モダンフレンチ)2017年12月開業予定

この中で行ってみたいのは駅前パーラーとgramですかね(*´∀`)(チェーン店というツッコミはナシで!)

かなり魅力的な店が22店舗も集まったなという印象です(*´∀`*)
全体的に見た感じは大阪城公園への観光客、大阪城ホールへの観覧客のみならず、近隣のOBPで働くサラリーマン・OLもターゲットにしていると言っても過言ではなさそうです。

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キャッスルガーデンOSAKAは今年12月の開業に向けて工事が進んでいます。
結婚式場のようです。大阪城で結婚式、ロマンチックですね(*´∀`*)


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大阪城公園の変化に脱帽です。


2015年4月に大阪城公園の管理が大和ハウスや電通等が出資する「大阪城パークマネジメント株式会社」に移行されて以来、ロードトレインの運行や遊覧船(大阪城御座船)の運航、大阪城ウォーターパーク、大阪城の櫓内部特別公開等の試みが行われています。

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大阪城御座船。
結構な盛況なようです。今年3月から3隻体制、10分間隔の運航になりました。


その試みの中でもメインとなるのが「JO-TERRACE OSAKA」の開業。
私としても大きな期待を寄せていましたが、その期待を裏切らない、いや裏切らないどころか期待以上のモノが仕上がったなという感じました(≧∇≦)
ラベル:JO-TERRACE 大阪城
posted by 大阪のしろきち at 22:55| 大阪 ☁| Comment(2) | 都市開発 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年06月19日

東横INN大阪なんば駅前(2017年6月時点)

こんばんはー!(^o^)
今日は「東横INN大阪なんば駅前」について取り上げます。

この東横INN、風のウワサでは600室超えるとも言われています。

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阪神高速の南側より。
杭打機がドーンと!


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今は基礎工事の真っ最中といった所です。


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名前は「東横INN大阪なんば駅前」。


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所々修正テープで修正された跡がありますが、何かあったのでしょうか?
その関係なのか、着工が本来は2016年8月の予定が今年の5月にまで順延しています。


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「建築計画のお知らせ」です。
こちらも修正テープであちこち修正されています。


『建築計画のお知らせ』(抜粋)
・建築主:オーシャン・インベストメント株式会社
・設計者:株式会社日創アーキテクト
・工事施工者:株式会社東横イン電建
・建築物の名称:(仮称)難波駅前ビル新築工事
・敷地の位置:大阪府大阪市中央区難波2丁目27-16(以下省略)
・敷地面積:1,235.87平方メートル
・建築面積:870.61平方メートル
・延べ面積:13,029.39平方メートル
・容積率対象面積:12,242.54平方メートル
・構造:鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
・階数:地上14階、地下3階
・工事着手予定時期:平成29年5月1日
・工事完了予定時期:平成30年11月25日


(仮称)難波駅前ビル新築工事(建設データバンク関西版)と見比べると、所々異なる事が分かると思います。
見えないところで紆余曲折があったのは間違いなさそうですが、ここまで来れば来年秋の完成が待ち遠しいですね(*´∀`*)

一日も早い完成を期待しています。
posted by 大阪のしろきち at 21:00| 大阪 ☁| Comment(2) | 都市開発 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする