2020年03月31日

九大・箱崎キャンパス跡地を歩く(前編)

こんばんは!(^o^)
いよいよ明日からは大阪にまた戻ります。

ただ昨今は新型コロナウイルスで外出自粛も叫ばれていることから、暫くは取材が滞るかもしれません・・・・・
さて、今日は九州大学の旧箱崎キャンパス跡地の周囲について取り上げます。
(※写真は全て2020年3月下旬に撮影)
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箱崎九大前駅の地図。
九州大学跡地と書かれています。

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箱崎九大前駅の周辺はかつて工学系地区でしたが、2015年(平成27年)に伊都キャンパスに移転しました。

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2014年(平成26年)頃の箱崎キャンパス工学系地区(赤枠で囲った部分)。
数多くの研究棟が建っていましたが、歴史的建造物以外は全て解体されました。

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雨粒で非常に見づらいですが、旧九州大学総合研究博物館が見えます。
ただ新型コロナウイルスの影響で閉館中でした・・・・・

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延々と続く仮囲いが箱崎キャンパスの広大さを物語ります。

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正門。
赤レンガ造りの重厚な作りで、こちらは保存が予定されています(*´ω`*)

さて、この九州大学箱崎キャンパス跡地の面積は約42.6ヘクタール。
甲子園球場で言えば約11個分の「空き地」が都心にほど近い場所に確保できることになります!(^o^)

42.6ヘクタールもあれば、大型テーマパークだって、大型ショッピングセンターだって作れますが、福岡市としてはそういった類ではなく「FUKUOKA Smart EAST」と銘打って次世代の街作りを目指しているようです(*´∀`)
FUKUOKA Smart EAST」(福岡市)

次回(4月2日)は「FUKUOKA Smart EAST」の内容も踏まえて後編をお送りしますm(_ _)m
新年度もどうぞよろしくお願いします。
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2020年03月30日

(仮称)博多駅東一丁目開発計画(2020年3月)

こんばんは!(^o^)
今日は博多スターレーン跡地で計画中のオフィスビル「(仮称)博多駅東一丁目開発計画」です。

ボウリング場の博多スターレーン跡地にオフィス主体のビルとして建設すべく、現在は解体工事が進んでいます。
【建設概要】
・所在地:福岡市博多区博多駅東1丁目195番地外10筆
・敷地面積:約4900平方メートル
・延床面積:約2万9300平方メートル
・用途:事務所・店舗
・構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
・階数:地上10階・地下1階
・工期:2020年7月頃着工予定
・建築主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、大成建設株式会社
・設計者:大成建設株式会社
・施工者:大成建設株式会社
https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n25037.htmlより)

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完成予想図https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n25037.htmlより)
1階部分に広場を設けることで博多コネクティッドボーナスを達成しています。

(※写真は全て2020年3月下旬撮影)
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予定建築物についてのお知らせ。

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博多スターレーンはほぼ解体状態でした。

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数年後、ここに新しいビルが建ちます(*´ω`*)

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機械式駐車場と思われる部分は解体中です。
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2020年03月29日

(仮称)博多駅前4丁目計画(2020年3月)

こんばんは!(^o^)
福岡出張も残り僅かとなりました(もう少し居てもいいかなと思いつつ・・・)

さて、今夜は三菱地所と深見興産が事業者のオフィスビル「(仮称)博多駅前4丁目計画」です。
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完成予想図(「(仮称)博多駅前4丁目計画」着工」(三菱地所・PDF)より)

【建設概要】
・所在地:福岡市博多区博多駅前4丁目8
・敷地面積:1,505平方メートル
・建築面積:972平方メートル
・延床面積:12,571平方メートル
・用途:オフィス・店舗(飲食/物販)・駐車場
・構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
・階数:地上13階・地下1階
・工期:2019年4月15日〜2021年1月末日
・建築主:三菱地所株式会社
・設計者:株式会社三菱地所設計
・施工者:株式会社大林組
(敷地面積・建築面積・延床面積は福岡市ホームページの建築物環境計画書の概要 (平成30年度受付分)の「(仮称)博多駅前4丁目計画」より引用)

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JRJP博多ビルの2階部分からペデストリアンデッキで接続される予定です。

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まだ鉄骨は姿を表していません。
隣接するアーベイン博多駅前ファースト・HEARTSバスステーション博多ともペデストリアンデッキで繋がり、結果として建設中のビルを介して、博多駅から直結予定です。

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取材時点(3月下旬)ではまだ基礎工事のようです。

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博多駅前も天神エリアに劣らないレベルで開発が進みつつあることが、よく分かりますね(*´ω`*)

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HEARTSバスステーション博多からは京阪神や九州各地への高速バスが発着し、アクセスも抜群です。
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