2020年05月22日

【空想都市開発】和泉中央センタービル

こんばんは!(^o^)
今日の空想都市開発は泉州エリアでも最も勢いのある街・和泉中央にオフィスビルを建てようということで「和泉中央センタービル」を作ってみます。
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Before

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Afrer

【計画概要】
・敷地面積:3319平方メートル
・建築面積:2152平方メートル
・延床面積:3万7882平方メートル
・階数:地上25階・地下2階
・高さ:約104メートル
・施設内容:事務所、商業施設、診療所
・建蔽率:80%
・容積率:400%→1600%(地区計画変更を想定)
・地区計画:商業地域

【フロア】
・25階:展望フロア
・5階〜24階:オフィスフロア(基準階面積=975.8平方メートル)
・4階:オフィスロビー
・3階:診療所
・地上1階〜地上2階:商業フロア
・地下2階〜1階:駐輪場

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低層部(地下2階〜地上4階)。
1階・2階部分には地域密着型の商業施設が入居、またカフェも誘致し地域の憩いの場に。
3階部分に地域の健康をサポートするクリニックを入居予定。4階部分はオフィスロビー、警備員常駐なので安心して働ける環境に。

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高層部(5階〜25階)。
5階〜24階部分はオフィスフロア、内5階〜10階はコワーキング・シェアオフィスフロアとして使用し、アフターコロナのビジネススタイルにも柔軟に対応。
25階は展望フロア、4階からは専用エレベーターでアクセス。夜景を楽しめるカフェレストランも設置予定。

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和泉中央駅方面から。
高さは104m、存在感は抜群です。

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25階からの眺望(大阪湾方面)。
晴れた日には神戸市内まで見渡せます。神戸が誇る百万ドルの夜景も楽しめますね(^^)

オフィスフロアの入居ターゲットとしては・・・・・
・コールセンター
・事務処理拠点(金融機関等の)
・泉州地域の拠点(営業所・支店等)
を想定しています。また御堂筋線と泉北高速で乗り継げば梅田から約1時間とアクセスは良好です!
逆に和泉中央にオフィスビルが無いのが不思議なレベルです・・・・・^^;

今回の空想都市開発は「和泉中央センタービル」でした。
次回も(あれば)お楽しみに!(*´ω`*)
posted by 大阪のしろきち at 00:00| 大阪 ☁| Comment(0) | 空想都市開発 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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