2020年09月20日

淀屋橋ツインタワーの現況を見る(2020年9月)

こんばんは!(*´ω`*)
本日は4連休なので超・豪華2本立てでお送りしちゃいます!!ヽ(=´▽`=)ノ

淀屋橋ツインタワーこと「淀屋橋駅東地区都市再生事業」(東側)と「淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業」(西側)。
8月6日に西側の開発計画が「淀屋橋駅西地区市街地再開発組合」の設立を以って本格始動し、東西共に動き始めました(*^_^*)
【開発概要】
東地区
・事業主体:京阪ホールディングス、日本土地建物
・高さ:約150m
・敷地面積:約3940平方メートル
・延床面積:約7万3600平方メートル
・階層:地上28階・地下4階
・容積率:1600%
西地区
・事業主体:淀屋橋駅西地区市街地再開発組合(大和ハウス工業、関電不動産開発、住友生命、住友商事、ミズノ、白洋舎らが構成員となって2020年8月6日設立)
・高さ:約135m
・敷地面積:約7200平方メートル
・延床面積:約13万1800平方メートル
・階層:地上28階・地下2階
・容積率:1600%

DSC_0262.JPG
まずは京阪ホールディングスと日本土地建物が事業を展開する東側から。
既に地質調査が進んでいました。

DSC_0269.JPG
東西で各一箇所で調査を行うようです。
2020年(令和2年)春に淀屋小路跡地で行われていましたが、今度は京阪御堂筋ビルの南側でも行われているという事で本格的に事業が動き始めたんだなと感慨深く思います。

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京阪御堂筋ビルの1階に入居しているスーツセレクト淀屋橋店。
9月27日の閉店に向けてセールが行われていました。

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日土地淀屋橋ビルに併設されていた淀屋橋駅11号〜13号出入口も2020年10月に完全閉鎖予定です。
その頃には完全にビルが閉鎖される模様です。

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日土地淀屋橋ビル(左側)も京阪御堂筋ビル(右側)も建て替えに向けて退去が進んでいました。
日土地淀屋橋ビルに入居していたみずほ銀行大阪中央支店も9月7日に退去しました。

東側は順調に退去が進み、まもなく両ビル共に解体に入れる雰囲気になってきました。
西側も見ていきましょう!(*´∀`*)
DSC_0277.JPG
大阪東銀ビル。
こちらに淀屋橋駅西地区市街地再開発組合の掲示板が設置されています。

DSC_0363.JPG
その掲示板。
何も貼り出されていませんでした。

DSC_0322.JPG
石原ビルディングと白洋舎ビル、ミズノ淀屋橋店、そして住友生命淀屋橋ビル。
石原ビルディングは戦前の1939年(昭和14年)竣工、ミズノ淀屋橋店も1927年(昭和2年)竣工と長い歴史を誇ります。

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白洋舎ビルに入る白洋舎淀屋橋サービス店も9月30日を以って閉店。
再開発の始まりを感じます。

またミズノ淀屋橋店のゴルフ売場は8月23日を以って営業終了、順次営業フロアを減らしていくようです。
住友生命淀屋橋ビルもテナント数が減っているように見えました。
DSC_0365.JPG
石原ビルディングの玄関口。
木の扉が実にレトロ感を醸し出しています。

これらのレトロ建築はまもなく見納め・・・・・ これも時代の流れと言いましょうか(´;ω;`)
来年春、解体工事に入ります。

淀屋橋は2025年に向けて大変身を遂げそうですね!!
非常に楽しみです(*´ω`*)
yodoyabashi_keihan.png
東地区(淀屋橋駅東地区都市再生事業)の完成予想図。
https://www.keihan-holdings.co.jp/news/upload/2019-07-23_yodoyabashi.pdf(PDF)より)

yodoyabashi_1.jpg
西地区(淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業)の外観パース。
https://www.daiwahouse.com/about/release/house/pdf/release_20200806.pdf(PDF)より)
posted by 大阪のしろきち at 00:00| 大阪 ☁| Comment(4) | 都市開発(大阪) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
再開発嬉しいですけれど、石原時計店がどうなるかが一番気になります。


Posted by キンキ at 2020年09月20日 21:02
キンキさん、コメントありがとうございます(*´∀`*)

石原時計店も対象に入っていますから、残念ながら解体されそうです・・・・・
外壁保存もされないようですし、せめて内装の一部だけでも保存できたら一番望ましいですね。
Posted by 管理人@大阪のしろきち at 2020年09月20日 23:43
石原時計店の建物は淀屋橋の象徴みたいなだったからこの建物だけ残して再開発は難しいですね。
お店の方はどこかに移転して営業するのか再開発ビルが完成したらまた、戻ってくるのかきになります。


Posted by キンキ at 2020年09月21日 20:03
キンキさん、コメントありがとうございます!(*´∀`*)

石原時計店は地権者ですから、恐らく地権者の枠で再度出店するんじゃないかと思いますね。
Posted by 管理人@大阪のしろきち at 2020年09月22日 16:53
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