今日は日本海のゲートウェイ的な都市「新潟市」。
その代表駅「新潟駅」の南口の再開発についてお送りします。
「出典：新潟駅南口西地区優良建築物等整備事業の概要について（株式会社国際総合計画・PDF・2022年7月4日）」
7月4日、国際総合計画（NSGグループ）と日生不動産販売は合同でプレスリリースを出し、新潟市内における「都市再生特別地区」プロジェクト第一号として、また施工者が地元の大手建設会社である福田組に決まったことを明らかにしました。
【マンション棟・計画内容】
・構造：鉄骨造
・階数：地上32階
・高さ：約104メートル
・戸数：217戸
・延床面積：約2万3000平方メートル
・着手予定：令和4年（2022年）9月
・完成予定：令和7年（2025年）8月
まずは104メートルを誇るマンション棟が完成する予定です。それと同時に約500台を収容できる駐車場も完成します。
完成予想図（出典より引用）
【駐車場棟・計画内容】
・構造：鉄骨造
・階数：地上8階
・高さ：約30メートル
・延床面積：約1万3100平方メートル
・駐車台数：517台
・着手予定：令和4年（2022年）9月
・完成予定：令和7年（2025年）8月
配置図（出典より引用）。
オフィス棟は少し遅れて2026年（令和8年）2月の竣工を目指します。
こちらには業務機能の他、専門教育施設の誘致、産官学連携拠点となるビジネス交流の場の整備を予定しています。
NSGグループは新潟県内では専門学校を多く運営していることから、専門教育施設は同グループが主体的に運営するものとみられます。
【オフィス棟・計画内容】
・構造：鉄骨造
・階数：地上10階
・高さ：約43メートル
・延床面積：約8800平方メートル
・着手予定：令和4年（2022年）9月
・完成予定：令和7年（2026年）2月
予定地付近。
東側にはバスターミナルの「バスタ新潟（仮称）」が整備される予定です。
プラーカ新潟、LEXNに次ぐ新潟駅南口の一大プロジェクトとして注目していきたいところです(*´ω｀*)
