高山寺・西明寺・神護寺の紅葉を堪能した後、西日本JRバスで京都中心部へ戻りました。
京阪ホールディングスによる三条駅周辺プロジェクトは2025年11月14日の京都市都市計画審議会で高さ制限の緩和案が通り、いよいよゴーサインが出されました。
【施設概要】
・敷地面積：約6400平方メートル
・延床面積：約2万7000平方メートル
・階数：地上5階、地下2階
・高さ：25メートル
・内容：ホテル、商業施設
（出典１：〜えきから始まるまちづくり〜 三条駅周辺プロジェクト 都市計画提案書を提出 〜京都「東山の玄関口」に新たな観光・交流拠点を創出〜（京阪ホールディングス・2025年7月1日・PDF））
（出典２：京阪HD、三条駅に6階建て複合施設 ホテルや店舗（日本経済新聞・2024年12月16日））
（出典３：第85回京都市都市計画審議会（京都市・2025年11月14日）
完成予想図（出典１より）。
和風のデザインに纏まりました。
まだ駐車場として運用されています。
一等地が長年塩漬けになっていたことが惜しく感じます。
【フロア構成（出典３の計議第367号議案 資料3-5説明資料より）】
・5階：ホテル
・4階：ホテル
・3階：商業施設、ホテル
・2階：商業施設、ホテル
・1階：商業施設、ホテル、駐車場
・地下1階：商業施設
・地下2階：三条駅への連絡通路
バスターミナルとして運用され、地下鉄東西線や京阪本線との結節点。
地下鉄東西線経由で二条城や醍醐寺、更に宇治方面へアクセス出来ることから拠点性は高そうです。
3階フロアには鴨川を一望できる展望デッキも設けられる予定です。
京阪三条南ビル。
京阪三条北ビル。
明日は祇園エリアで建設予定の四条通堺町計画を取り上げます。
