新町西地区再開発事業（2024年2月）

こんばんは！(*´ω｀*)
今日は徳島市中心部の「新町西地区再開発事業」を取り上げます。

この計画は紆余曲折があり、音楽ホールをメインとした開発になっていた時期もありましたが、2024年現在ではマンション・ホテルを中心としたものになっています。
（出典１：新たな市街地再開発事業の事業概要（新町西地区市街地再開発組合））
（出典２：新町西地区第一種市街地再開発事業計画について（徳島市・PDF））

完成予想図（出典２より）

【施設概要】（出典１より）
・宿泊施設：130室程度、11階建
・共同住宅：150戸程度、14階建・15階建

現状では古くなった商店が立ち並んでいます。

広場が閉鎖されています。

ようやく権利変換計画が進み、着実に計画は進みつつあります。

名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅の再開発は180m級タワーが「3本」に！

こんばんは！(*´ω｀*)
7日連続の名古屋観光の翌日は名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅の再開発を取り上げます！

JRセントラルタワーズ。
名古屋駅前再開発の先駆けとなった超高層複合ビルです。

「 名古屋駅周辺の再開発、高さ１８０ｍの高層ビル３棟でホテル・商業施設・オフィスなど整備へ…名古屋鉄道の原案 」（読売新聞オンラインより魚拓・2023年11月29日取得）

名鉄百貨店本店（逆光だなぁ・・・）。
この地下に名鉄名古屋駅が入ります。その隣は近鉄名古屋駅の入る近鉄パッセが。

一番右端の日本生命笹島ビルも再開発に入ります。

この再開発計画には
・名鉄百貨店本店（名鉄名古屋駅）
・近鉄パッセ（近鉄名古屋駅）
・LABI1名古屋
・名鉄バスターミナルビル（名鉄百貨店メンズ館）
・名鉄レジャック
・日本生命笹島ビル
の6施設が関わります。

【施設概要】
・敷地面積：約2万8000平方メートル
・高さ：180メートル
・完成時期：2030年頃

初期案の「壁ビル」から3棟構成となります。
施設構成はこんな感じで。

【施設構成】
北棟（仮称）
・高層部：オフィス・ホテル
・低層部：バスターミナル
中央棟
・高層部：オフィス
・低層部：商業施設
南棟
・高層部：ホテル
・低層部：商業施設

パンデミック下で停滞していましたが、ようやく実現に向けて動き出した感があります(^o^)
正式発表が待たれます！

みなとみらいエリアがより進化へ！「横浜シンフォステージ（MM53街区プロジェクト）」

こんばんは！(*´ω｀*)
今日は横浜市の再開発エリア「みなとみらい」に建設中の「横浜シンフォステージ」です。
（出典：みなとみらい21中央地区53街区開発事業の街区名称を 『横浜シンフォステージ（YOKOHAMA SYMPHOSTAGE）』 に決定 （京浜急行電鉄・2022年8月29日））
このプロジェクトは大林組とヤマハ、京浜急行電鉄が主体となって開発が進んでいます。

完成予想図（画像は出典より）。
地上30階建てのウエストタワーと地上16階建てのイーストタワーの2棟構成となっています。

建築計画のお知らせ

【建築計画のお知らせ】
・敷地の地名地番：横浜市西区みなとみらい五丁目1番1外31筆
・名称：（仮称）MM53街区プロジェクト
・用途：事務所、店舗、ホテル、自動車車庫
・工事の種類：新築
・敷地面積：20,620.58平方メートル
・建築面積：15,600平方メートル
・延べ面積：183,000平方メートル
・高さ：161メートル
・構造：S造＋SRC造
・住戸数：0戸
・駐車台数：330台
・階数・棟数：地上30階、地下1階、1棟
・着工予定年月日：2021年（令和3年）4月1日
・完了予定年月日：2024年（令和6年）3月31日
・建築主：株式会社大林組、ヤマハ株式会社、京浜急行電鉄株式会社、日鉄興和不動産株式会社、みなとみらい53EAST合同会社
・設計者：株式会社大林組一級建築士事務所
・工事施工者：株式会社大林組

配置図。
ウエストタワーはホテルとオフィス、イーストタワーはオフィスがそれぞれメインに入ります。

鉄骨建方が進んでいます。
ホテルとして「京急EXホテル」が26階から30階に進出予定です。

カーテンウォールがキレイな感じです。

低層部の仕上がりも楽しみです(*´ω｀*)