2020年04月08日

(仮称)新大阪PJ(2020年4月)

こんばんは!
久々の大阪ネタですm(_ _)m

新型コロナウイルスで中の人も精神的に滅入っている訳で、外にうかつに出れない、でも仕事はある・・・・・・
何ともきつい世の中です。。。

さて、今回は「とある人」から野村不動産の新大阪PJに進展があったということで写真を頂きましたので記事にします。
『建築計画のお知らせ』
・建築主:野村不動産株式会社 西日本支社
・設計者:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
・施工者:株式会社竹中工務店
・建築物の名称:(仮称)新大阪PJ
・敷地の位置:大阪市淀川区宮原4丁目2-9, 2-10
・主要用途:貸事務所
・敷地面積:1,473.81平方メートル
・建築面積:841.11平方メートル
・延べ面積:9,662.23平方メートル
・容積率対象面積:8,834.08平方メートル
・構造:鉄骨造
・高さ:約60m
・階数:地上12階
・工事着手予定時期:2020年1月6日
・工事完了予定時期:2020年6月30日

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埋蔵文化財調査が終わり仮囲いがされています。
既に工事が着手されていました。

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2021年に完成予定です。
野村不動産としては久々に大阪市内に新築オフィスビルを供給することになります。

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労災保険関係成立票によると工期は2020年(令和2年)1月14日〜2021年(令和3年)5月17日になっています。

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撮影時点(2020年4月初旬)では掘削作業が行われていました。
つまりは基礎工事の段階のようです。

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新大阪も今年から再来年にかけてオフィスビルの新築ラッシュが到来します!(^^)
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2020年04月07日

福ビル街区建替プロジェクト(2020年3月現在)

こんばんは!(^o^)
今日は福ビル街区建替プロジェクトです。
このプロジェクトは福岡ビルと天神コアビル、天神第一名店ビル(天神ビブレ)を一体的に建て替えるプロジェクトになります(^o^)
【開発概要】
・事業名称:(仮称)天神一丁目11番街区開発プロジェクト
・所在地:福岡市中央区天神一丁目11番
・敷地面積:約8,600平方メートル
・延床面積:約138,000平方メートル
・階数:地上19階、塔屋1階、地下4化
・建物高さ:約96m
・設計者:日建設計
・外装デザイン:コーン・ペダーセン・フォックス(KOF)
・用途:商業、オフィス、ホテル、カンファレンス他


フロア構成はオフィスをメインにホテル・商業施設などで構成予定です。
【フロア構成】(http://www.nishitetsu.co.jp/new_fukubiru/より)
・18階〜19階:ホテルゾーン
・8階〜17階:オフィスゾーン
・5階〜6階:ビジネスゾーン
・地下2階〜地上4階:ショッピングゾーン

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天神ビブレはすでに2020年(令和2年)2月11日を以て閉店しました。

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これから天神ビブレの解体が始まります。

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天神コアも2020年(令和2年)3月31日で閉店。
いよいよプロジェクトが本格始動です!

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福岡ビルは防音パネルの取り付けが始まりました。
すでに内部の解体は始まっているようですが、これから本格的な解体工事が始まります。
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2020年04月05日

(仮称)天神ビジネスセンター(2020年3月)

こんばんは!(^o^)
今日は建設中の(仮称)天神ビジネスセンターです。

記念すべき天神ビッグバン第一号であり、いよいよ天神エリアも超高層化が進みます!

【建設概要】
・所在地:福岡県福岡市中央区天神1丁目87番地1、87番地2、88番地5、88番地1、88番地2、88番地3、88番地4、89番地、90番地、91番地、94番地1、94番地2
・高さ:約89m
・敷地面積:3,917.18平方メートル
・建築面積:3,234.55平方メートル
・延床面積:61,116.98平方メートル
・構造:鉄骨造・コンクリート充填鋼管構造、一部鉄筋コンクリート造
・階数:地上19階、塔屋2階、地下2階
・建築主:福岡地所株式会社
・設計者:株式会社日本設計(基本設計)、前田建設工業株式会社(実施設計)
・施工者:前田建設工業株式会社
【構成施設】
・地上3階〜19階:オフィス
・地上1階〜2階:商業施設・オフィス
・地下2階:商業施設(地下鉄天神駅への連絡通路)

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タワークレーン2基が立ち上がっています。

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地下1階部分の躯体工事が進んでいます。

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仮囲いには季節ごとの装飾が施されています。
なんともいいですね(*´ω`*)

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現場事務所が立体構造なのもなかなかユニークです。
数カ月後には鉄骨が地上に姿を表しそうですね。
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