福山市三之丸町一番地区再生事業（2021年12月）

こんばんは！(*^^*)
今回は「福山市三之丸町一番地区再生事業」を取り上げます。

旧キャスパ跡地と旧福山と〜ぶホテル跡地を再開発し、マンション・商業・事務所等が入るビルを3棟建設します。

【フロア構成】
北棟
・4階〜25階：マンション
・3階：コワーキング機能付事務所
・1階〜2階：商業施設
中棟
・3階〜10階：事務所
・1階〜2階：商業施設
南棟
・3階〜5階：事務所
・1階〜2階：商業施設

当初は南棟にホテルが入る予定でしたが、新型コロナウイルスの流行等に伴って計画が変更になりました。
（出典：「福山市三之丸町一番地区再生事業」北棟着工のお知らせ （穴吹興産・PDF・2021年10月28日））

すでに中棟は地上10階部分まで上棟しているようです。
北棟も着工済みです。

北棟の建築計画の概要。
2024年（令和7年）3月末に完成予定です。

しばらくは中棟がポツンと佇む雰囲気となりそうです。

中棟。
北棟・中棟・南棟は2階部分でペデストリアンデッキに接続予定です。

中棟は2022年（令和4年）2月末に竣工予定です。

広島駅ビル建て替え（2021年12月）

こんばんは！！(*^^*)
今日は中四国最大級のターミナル駅・広島駅の建替えを取り上げます。

JR西日本・JR西日本不動産開発・中国SC開発・ジェイアール西日本ホテル開発の4社共同でプロジェクトが進行しています。
（出典１：広島駅ビルの建替え計画について（JR西日本・2019年3月15日））
（出典２： 広島・瀬戸内の玄関にふさわしい魅力ある都心核を創る 〜（仮称）広島駅ビル建替え計画を国土交通大臣が認定〜（国土交通省・2021年4月16日））
（出典３：ＪＲ西日本／広島駅ビル建替（広島市南区）／大林組ＪＶで１０月末に準備工着手（日刊建設工業新聞・2019年9月10日））

【建物概要】
・所在地：広島県広島市南区松原町1番他
・階数：地上20階 ・地下2階 ・塔屋2階
・敷地面積：39,711.65平方メートル
・延床面積：43,878.51平方メートル
・基準階面積：129,637.98平方メートル
・設計：ジェイアール西日本コンサルタンツ・東畑建築事務所
・施工：大林組・広成建設
・用途：商業・ホテル・駐車場
・工期：2021年（令和3年）3月22日〜2025年（令和7年）2月28日

完成予想図（出典１より）。
従来の駅ビル（ASSE）に比べるとずっと大きくなります。路面電車も建物に乗り入れるなど、面白さと利便性抜群です！

ホテルは「ホテルヴィスキオ」（400室規模）、商業施設は2万5000平方メートルの規模を予定しており、シネマコンプレックスも入る予定です。

2020年に従来の駅ビルは閉鎖され、現在はすっかり更地になっています。

所によってはすでに解体が終わり、杭打ち工事が行われているようです。

今から約3年後の完成が待ち遠しいですね。

瀬戸内エリアの玄関口に相応しい巨大駅舎がいよいよ現実になろうとしています！

（仮称）広島駅南口計画（2021年12月）

こんばんは！ヽ(=´▽`=)ﾉ
今日は久々の近畿圏外の開発、それもリアルで見てきたものを取り上げていきたいと思います。

広島駅前の広島東郵便局を建て替え、超高層オフィスビルを建設予定の「広島駅南口計画」です！

【建物概要】
・所在地：広島県広島市南区松原町2-62
・階数：地上19階
・延床面積：43,878.51平方メートル
・基準階面積：1,534.28平方メートル
・設計：久米設計、日本郵政（株）一級建築士事務所
・施工：鹿島建設
・用途：事務所、店舗、自走式駐車場
・工期：2020年（令和2年）5月7日〜2022年（令和4年）10月31日

超高層ビルが建設中だと、パッと見上げてしまうのが癖になります^^;

カーテンウォールも着々と取り付けられています。

エールエールA館（福屋広島駅前店）の付近より。
広島駅南口では初となるであろう超高層オフィスビルです。

完成予想図が誇らしげに掲げられています。

明日は隣接する「広島駅ビル」を取り上げていきます。