淀屋橋ゲートタワー（2025年9月）

こんばんは！
今日はすでに完成した淀屋橋ステーションワンの西側、「淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業」こと「淀屋橋ゲートタワー」を取り上げます。

こちらは大和ハウスや住友商事、ミズノなどの地権者で構成される組合施工の再開発となります。

『建築計画のお知らせ』
・建築主：淀屋橋駅西地区市街地再開発組合
・設計者：株式会社日建設計一級建築士事務所
・施工者：株式会社大林組 大阪本店
・建築物の名称：淀屋橋駅西地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
・敷地の位置：大阪市中央区北浜四丁目104番
・建築物の主用途：事務所、飲食店、物販店舗、サービス店舗ほか
・敷地面積：7,206.23平方メートル
・建築面積：5,169.89平方メートル
・延べ面積：132,331.56平方メートル
・容積対象面積：115,249.18平方メートル
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄骨造及び鉄筋コンクリート造
・高さ：134.99m
・階数：地上29階、地下2階
・工事着手予定時期：2022年11月1日
・工事完了予定時期：2025年12月

すでに外観は完成しています。
低層部と高層部の切り替わり部分には屋上庭園が。

無事に竣工まで漕ぎ着けられて良かったです。

存在感のあるビルとなりました。

（地権者だった）ミズノや石原時計店はこの地に戻って来る意向のようです。

御堂筋側から。
期間限定のイルミネーションが点灯し始めました。

淀屋橋ステーションワンからの景色

こんばんは！(^o^)
実は数日前も12回目の万博に行ってました。台風15号の状況次第でしたが、その影響もなく混雑した会場を早めに出て淀屋橋ステーションワンへ。

最上階の31階にある淀屋橋スカイテラスが9月1日より一般開放され、高評価だということで見てきました。

新ダイビルと大阪堂島浜タワー。

大阪市中央公会堂もよく見えます。

大阪府立中之島図書館も。

大阪市立東洋陶磁美術館。

中之島公園が一望できる超高層ビルは今までになかっただけに新鮮です。

一部は屋根なしになっています。

植物が植えられていました。

中之島の高層ビル群も。

堂島関電ビル（積水化学本社）。
地下に変電所がある関係で建て替えではなく大規模改修が行われました。

大阪高等・地方・簡易裁判所合同庁舎。
大阪高等裁判所、大阪地方裁判所、大阪簡易裁判所が入ります。天満は弁護士事務所も多いイメージです。

OBP方面を望む。

中之島公園がここまで一望できるスポットは今までなかったように思えます。

OAP。帝国ホテル大阪もあります。

（仮称）難波千日前地点再開発プロジェクト（2025年8月現在）

こんばんは！(^^)／
今日は心斎橋プロジェクトに続き、先日正式発表となった「（仮称）難波千日前地点再開発プロジェクト」を取り上げます。

関電不動産開発主導で南海電鉄と大阪市高速電気軌道（Osaka Metro）が加わります。
大阪初進出の「ハイアットセントリック」を中核にオフィス、商業施設が入ります。
（出典：(仮称)「難波千日前地点再開発プロジェクト」始動 「ハイアット セントリック」関西初上陸！ 商・働・泊の複合ランドマーク誕生！（関電不動産開発・PDF））

完成予想図（出典より）。

フロア構成（出典より）。
オフィスとホテルが概ね同じ比率になりそうです。

【計画概要】
・所在地：大阪市中央区難波千日前6番3、6番4、6番8、9番5、9番9(地番)
・事業名： (仮称)難波千日前地点再開発プロジェクト
・着工：2027年3月(予定)
・開業：2031年3月(予定)
・敷地面積：3,053.35平方メートル
・建築面積：2,240.50平方メートル
・高さ：128メートル
・事業者：関電不動産開発株式会社、南海電気鉄道株式会社、大阪市高速電気軌道株式会社
・設計：株式会社IAO竹田設計

【フロア構成】
・15〜28階：ハイアットセントリック なんば大阪(267室)
・4〜13階：オフィス
・B2〜3階：商業施設

ハイアットセントリックの進出は金沢・銀座東京についで3件目、オフィスもコワーキングや来店対応型にも対応し、関空直結の地の利を活かせるものとなりそうです。

予定地はすでに更地になっていました。

おそらく竹中工務店が施工を担当しそうです。

2031年春の完成を予定し、なにわ筋線に合わせたものだと言えそうです。