中之島三丁目共同開発IV期計画（2026年1月）

こんばんは！(^o^)
1月3日の大阪ネタもこれで区切りとしたいところです。

今日は「中之島三丁目共同開発IV期（4期）計画」です。
1期は関電ビルディング、2期は中之島ダイビル、3期はダイビル本館、そして4期は長らく塩漬けでしたがようやく再始動です。

【建築計画（予定）のお知らせ】
・建築物の名称：中之島三丁目共同開発 IV期計画
・建築主：関電不動産開発株式会社
・設計者：株式会社日建設計一級建築士事務所
・工事施工者：未定
・敷地の位置：大阪市北区中之島三丁目1番 他39筆
・建築物の用途：事務所
・敷地面積：21,089.32平方メートル
・建築面積：1,777.18平方メートル
・延床面積：10,715.98平方メートル
・容積率対象面積：10,424.84平方メートル
・構造：鉄骨造
・高さ：34.75メートル
・階数：地上8階
・工事着手予定時期：令和8年4月30日
・工事完了予定時期：令和10年10月31日

建築計画のお知らせ。

3期までの計画と比べると小ぶりな印象ですが、事務所ビルは嬉しいものです。

配置図。

島田組による埋蔵文化財調査が行われていました。

どうやら関電ビル方面からのペデストリアンデッキも伸びるようです。
そして更に三井ガーデンホテル大阪プレミア方面へも伸びそうです。

梅田がクローズアップされがちですが、中之島エリアも面白くなりそうですね！

パークタワー大阪堂島浜（2026年1月）

こんばんは！(^^)／
今日は中之島を望む堂島エリアに建設中の「 パークタワー大阪堂島浜」です。

こちらは

【建築計画のお知らせ】
・建築主：三井不動産レジデンシャル株式会社
・設計者：清水建設株式会社一級建築士事務所
・工事施工者：清水建設株式会社関西支店
・建築物の名称：（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画
・敷地の位置：大阪市北区堂島浜二丁目４番１外
・建築物の主要用途：分譲共同住宅（513戸）、ホテル、飲食店舗、事務所の建設
・敷地面積：5,755.23平方メートル
・建築面積：3,250.00平方メートル
・延べ面積：75,102.00平方メートル
・容積率対象面積：53,500平方メートル
・構造：（分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗） RC造、S造、（事務所その他）S造一部RC造
・高さ：（分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗） 161.85メートル、（事務所その他）8.65メートル
・階数：（分譲共同住宅、ホテル、飲食店舗） 地上40階・地下1階、（事務所その他）地上2階
・工事着手予定時期：2023年5月下旬
・工事完了予定時期：2027年5月末日

質感が低層部・中層部・高層部で変わっているという面白さです。

もっと近づいてみるとホテル部分（三井ガーデンホテルプレミアシリーズ）だけ違う感じですね。

堂島川沿いの低層棟の工事はまだのようです。

これぞ都会らしい光景と言えます。

エントランスは南側になるようです。

先行するブリリアタワー堂島（フォーシーズンズホテル大阪）と対比されがちな物件です。

名建築でお馴染みの中央電気倶楽部とも隣り合います。

（仮称）中之島五丁目3番地計画（2026年1月）

こんばんは！(^o^)
今日は東隣の（仮称）大阪市北区中之島5丁目計画に続いて、（仮称）中之島五丁目3番地計画を取り上げます。

どちらの計画にも住友商事が関わっているのが興味深いですね。

【建築計画のお知らせ】　
・建築主：関電不動産開発株式会社、NTT都市開発株式会社、住友商事株式会社
・設計者：（株）竹中工務店大阪本店一級建築士事務所
・工事施工者：未定
・建築物の名称：（仮称）中之島五丁目3番地計画
・敷地の位置：（地名地番）大阪府大阪市北区中之島5丁目3番地
・建築物の主要用途：共同住宅、店舗
・敷地面積：約9.685平方メートル
・建築面積：約5,400平方メートル
・延べ面積：約129,000平方メートル
・容積対象面積：約87,100平方メートル
・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
・高さ：205メートル
・階数：地下1階、地上57階、塔屋2階
・工事着手予定時期：令和8年6月初旬
・工事完了予定時期：令和14年1月中旬

建築計画のお知らせ。
2026年6月に工事が始まり、2032年1月中旬に完成。5年以上かかるようです。

配置図。
西側が高層棟、東側が低層棟になりそうです。

低層部にスーパーマーケットや保育所が入りそうな感じですね。

まだ埋文調査が続いているようですね。
京阪神エリアではお馴染みの島田組が担当しています。

この計画の西隣は中之島小中一貫校のグラウンドになります。

クラブハウス（更衣室・放送室・トイレ・救護室完備）も整備される本格的なものです。

土佐堀川には遊歩道が先行して整備されていました。
2棟のタワーマンションが出来た暁にはいい散歩道になりそうですね。

さて、残る北敷地はどんな計画が待っているやら。楽しみにしておきたいものです(^^)