2024年03月31日

源吉兆庵 京都四条ビル(2024年3月末)と四条エリア

こんばんは!(^^)
昨日は石山寺・近江神宮を参拝し、その後で膳所の王将で餃子とビールをキメて、JR山科駅まで移動。
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山科エリアの案内図。
醍醐寺や大石神社などの寺社仏閣があり、こちらも良さげです。

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東西線山科駅。
ホームドアもあり立派です。

地下鉄東西線で三条京阪まで出て、そこからビールで酔っ払った体でフラフラと一日乗車券を駆使しつつブラブラしていました。

本題に入ります。
京都の四条河原町に建設中の「源吉兆庵 京都四条ビル」。建て替え前同様に1階は店舗、2階以上にオフィスが入るようです。
『(仮称)源吉兆庵 京都四条ビル 建築計画の概要(建築計画のお知らせ)』
・敷地の地名地番:京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町21-1、21-2
・用途:増築部分:事務所、物販店舗、飲食店
・構造:鉄骨造(一部CFT造、RC造)
・高さ:30.95m
・敷地面積:461.71平方メートル
・建築面積:372.95平方メートル
・延床面積:3098.16平方メートル
・階数:地上8階・地下2階
・棟数:1棟
・建築主:株式会社源吉兆庵ホールディングス
・設計者:一級建築士事務所 株式会社大建設計
・施工者:株式会社竹中工務店 京都支店
・着工予定年月日:令和5年5月1日
・官僚予定年月日:令和6年12月31日

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建築計画(建築計画の概要)
どうやら1階に源吉兆庵が入るようです。

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まだ基礎工事の段階のようですが、鉄骨構造なので一旦立ち上がると早そうです。

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周辺には京都高島屋SCや
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大丸京都店とアップルストア。
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京都河原町ガーデンが立地する繁華街です。

次回は白峯神宮へ向かう前に同志社大学今出川キャンパスを通り抜けます。
ラベル:京都市 源吉兆庵
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2024年03月18日

(仮称)WDB三宮ビル新築工事(2024年2月)

こんばんは!(^o^)
今日は旧居留地91番地プロジェクトに程近い「(仮称)WDB三宮ビル新築工事」を取り上げます。
【建築概要】(出典1より)
・所在及び地番:神戸市中央区江戸町101 番地、102番地の1、102 番地の2、102 番地の3
・敷地面積:約1,843平方メートル
・建築面積:約1,549平方メートル
・延べ面積:約 11,039平方メートル
・高さ:約40.8メートル
・構造:鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造)
・階数:地上9階・地下1階
・建物用途:事務所

(出典1:(仮称)WDB三宮ビル新築工事(建設データバンク・2023年10月7日閲覧))
(出典2:(仮称)WDB三宮ビル新築工事(PDF・神戸市・2023年10月7日閲覧))
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完成予想図(出典2)。

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重厚な外観が印象に残る同開発も2025年(令和7年)7月末の完成を見込んでいます。

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高砂ビルの南隣に建てられる予定です。
雰囲気がめちゃくちゃ良さげです。

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WDBホールディングス自体は人材系のビジネスを中心に展開しています。
姫路に本社がありますが、神戸でも事業を拡大するみたいですね。

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鉄骨が姿を見せるのも時間の問題だと言えます。

神戸もここ数年で住宅以外の開発プロジェクトが浮上してきて、これからが楽しみになってきます(^^)
ラベル:WDB三宮ビル
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2024年03月17日

神戸旧居留地91番地プロジェクト(2024年3月)

こんばんは!(*´ω`*)
今日は旧神戸銀行協会跡地こと「神戸旧居留地91番地プロジェクト」を取り上げます。

昨日と一昨日は三ノ宮駅周辺のプロジェクトを取り上げてきました。
神戸のあっちこっちで開発が進んでいるのは好ましいことです。
【建築計画のお知らせ】(抜粋・撤去済み)
・景観影響建築行為予定者の住所、氏名(建築主):神戸土地建物株式会社
・設計者または代理者の住所、氏名:株式会社安井建築設計事務所
・景観影響建築行為を行う場所:兵庫県神戸市中央区江戸町91番の1
・計画名称:神戸旧居留地91番地プロジェクト
・用途地域:商業地域
・基準建ぺい率/基準容積率:80パーセント/700パーセント
・工事の予定期間:令和5年(2023年)7月1日から令和7年(2025年)4月30日
・建築物の敷地面積:約1011平方メートル
・建築物の建築面積:約811平方メートル
・建築物の延べ面積:約7760平方メートル
・建築物の高さ:約49メートル
・建築物の階数:地上11階/地下1階
・建築物の構造:鉄骨造
・建築物の用途:店舗、事務所

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2022年12月撮影。
旧居留地というハイカラな場所らしいデザインです。

此処から先は2024年3月13日撮影です。
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完成は来年春を予定しています。
大阪・関西万博と同時期です。

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規模が比較的小さいこともあり、建ち始めるとあっという間です。

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低層部は特におしゃれなデザイン、完成が楽しみです。
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